合肥力挺肥西150亩黄金地马上开抢开发商要火拼2000套房冲击13万

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年07月12日

  肥西大规模推地造城!

  150亩地开卖,砸出2000套房!

  将来入市价或达1.3万/㎡!

  肥西本年要有8宗地块,共计1448亩地盘要出让!

  肥西一大波利好来袭!

  一、肥西150亩要卖

  规划纯栖身 开辟商要抢

  按照合肥地盘网动静,肥西150亩大型栖身用地[2018]15号地块即将开卖,暂定于6月18日下战书出让。

  先来领会一下该地块的具体消息:

  地块编号:肥西[2018]15号地块

  地盘坐落:上派镇芮祠路以南、妙道山路以西

  出让年限:70年

  规划用处:栖身

  竞买包管金(人民币):4亿

  官方动静称,该地块的最高地盘单价不得跨越1860万元/亩。

  按照出让前提,竞得人须按照规划设想前提要求,配建1所12班幼儿园,用地面积不小于5400平方米,建成并经完工验收及格后,无偿移交肥西县当局,不动产产权登记至肥西县当局指定单元,涉及的所有税费由竞买人担任缴纳。

  得知该地块将要出让的动静后,小编当即赶到现场,发觉肥西这一地块就位于高速时代御府和新出让的光明地块旁边。

  目前,肥西[2018]15号地块曾经拆迁完毕,已是净地形态,但上面此刻长满了杂草。

  1邻接高速时代御府和灯塔家园

  由于该地块位于高速时代御府东南角,距离很近。别的,附近还有一个灯塔家园。能够想象,这里未来建成栖身楼,该区域会十分热闹,全体来讲,栖身空气会很稠密。

  2接近青龙路 交通便利

  交通能否便利,是人们比力关心的问题。肥西的这个地块接近曾经开通的青龙路,小编在路边察看,此刻青龙路曾经有不少车流量了。

  此外,按规划,环绕该地块还有司空山路、芮祠路和站前路三条路将要开通用,未来该地块的交通会很是便利。

  3宏图学校在旁 不乏教育资本

  在距离该地块不到2公里的地便利是肥西宏图中学,当前在此栖身的家庭,不必再为孩子上学拥堵交通,太多操心。

  二、楼面价或超8000元/㎡

  估计入市价超1.3万/㎡

  按照地盘出让要求,肥西[2018]15号地块将是纯栖身用地,大致算下来,估计发生2000套新房。

  1地块估计发生2000套房源

  肥西[2018]15号地块参考不大于2.0的容积率来看,将来或将制造高层、小高层产物,以平均每套100㎡的新房来算,该地块将来估计可发生2000套新房。

  2将来入市价钱或达1.3万/㎡

  这个地块位于高速时代御府的东南角,将来发生的新房价钱能够参考该楼盘。

  高速时代御府的楼面价钱为8800+,新房释放价钱也是在1.3万/㎡上下,考虑到新出让地块就在高速时代御府旁边,估计肥西[2018]15号地块的楼面价可能也会是8000+,新房价钱也会在1.3万/㎡上下。

  三、地块邻接高速时代御府

  即将首开高层

  高速时代御府紧挨着肥西[2018]15号地块,因此,熟悉该楼盘消息,也会协助我们领会该地块的前景。小编在实地探查该地块之后,也是当即获取了高速时代御府最新动态。

  1244套房源 即将首开

  据本站获悉,该项目共有8期和9期两个地块。此次首开的是9期1#、5#和7#,此中,1#为高层,5#和7#为小高层。

  在首开房源方面,高速时代御府首开的3栋楼共244套房源。在肥西房源紧缺的环境下,244套房源其实也是远远不敷的,因而,该盘的首开或将呈现抢房大战也不是不成能。

  2估计房价1.3万/㎡

  在合肥物价局官网查询可知,高速时代御府现尚未存案,具体均价还不克不及得知。

  不外据置业参谋引见,该项目会参照周边楼盘的存案环境,估计均价在1.3万/㎡上下。据领会,周边的项目有,丽丰铂羽第宅,均价1.3万/㎡;文一西溪湾,均价1.2万/㎡。参照这两个项目标线万也确有可能。

  据领会,该项目已有上千人预定,那按照该项目标关心程度来看,未来肥西这个地块建成后,人气也不会差。

  四、肥西还有1448亩地要卖

  本年要大规模造城

  除了肥西[2018]15号地块以外,本年肥西还推出多个地块,如斯看来,本年肥西将要开启大规模造城模式。

  据官方发布2018年合肥优良地盘招商手册来看,肥西本年要有9宗地块,共计1650.1亩地盘要出让。

  1地块面积244亩

  该地块位于上派镇金寨南路与立异大道交口南侧,面积244亩。规划为贸易、栖身,容积率:贸易≤3.0,栖身≤2.0。

  2地块面积255亩

  该地块位于上派镇灯塔路南侧、妙道山路东侧,面积255亩。规划为栖身,容积率:≤2.2。

  3地块面积140亩

  该地块位于上派镇潭冲路北侧、三河路东侧,面积140亩。规划为贸易、栖身,容积率:贸易≤1.5,栖身≤2.0。

  4地块面积130亩

  该地块位于柏堰科技园明珠大道南侧、永和路东侧,面积130亩。规划为栖身,容积率:≤2.2。

  该地块位于紫蓬镇紫蓬路南侧,丛林大道西侧,面积99.9亩。规划为栖身,容积率:栖身≤1.5。

  该地块位于桃花工业园翡翠路与派河大道交口,面积228.28亩。规划为贸易、栖身,容积率:贸易≤2.2,栖身≤2.0。

  7地块面积180亩

  该地块位于桃花镇铭传路南侧,永和路东侧,面积180亩。规划为栖身,容积率:≤2.0。

  包含今天小编实探的地块,肥西本年共有9宗地块出让。这9宗地块次要分布在上派,还有桃花、紫蓬等区域,全数入市的线万多套房源。

  五、肥西高铁站规划图曝光

  翡翠路696万方规划出炉

  不止地盘市场,肥西还有多量扶植项目要进行。此前,据规划曝光,肥西将建高铁站,而且翡翠路696万方规划也曾经出炉。

  1肥西高铁站规划曝光

  肥西人民不断等候的高铁站终究来啦!前段时间,规划结果图初次曝光。肥西高铁站位于高店路与翡翠路交口西北侧。

  肥西高铁站北广场结果图

  从结果图上来看,肥西高铁站的设想十分简约大气的,看上去规模也不小。

  高铁站前片区结果图

  肥西高铁站功能分区图也同时曝光,从示企图中能够看出来,整个高铁站次要分为五大功能区。公交站,广场,快速汽车站,高铁站和贸易广场。

  据领会,肥西高铁站区域是调集安九高铁站、汽车客运站于一体,将是合肥主城区西南交通枢纽。高铁站成功建成当前,大师就能够在肥西乘高铁出行啦~

  2肥西翡翠路696万方规划大曝光

  与肥西高铁站同时曝光的还有肥西翡翠路片区的系列规划,内容十分丰硕,看完之后感觉大肥西要成为国际化大城区了!

  翡翠路万亩规划出炉

  翡翠路方针是肥西联系合肥市的区域性骨架道路,是展示肥西抽象的区域景观大道。

  基地位于肥西县派河以东,北至集贤路、南至翡翠路和金寨南路,西至杭埠大道、东至派河大道。

  工具长约1.9KM,南北长约7KM,占地面积10440亩,约696公顷。

  (图片来历高楼迷)

  汽车城、高铁新城等27个大项目要来

  此次流出的规划图中,展现了翡翠路片区近期与远期的总平面图以及次要扶植项目。

  近期次要扶植项目:

  ①交通类:肥西高铁站、公交场站、长途汽车站、合安铁路车务段设备、车务段办公培训设备

  ②生态公园类:科技公园、文化公园、活动公园、生态绿地、花草公园

  ③贸易类:商务公寓、站前商务酒店

  ④财产类:创智城、西南汽车城、肥西花木城

  ⑤其它:新型家园、芳华湖苑、河畔水都、肥西文苑、高铁新城、中石化基地、水榭花苑、旅服供应场合设备、用世仓库

  (图片来历高楼迷)

  结语:肥西2018年将大规模造城,9宗地块1650.1亩黄金地块本年出让,根基上都是面积跨越100亩的大型栖身地块,这对于房源急缺的肥西无疑是一重磅利好,此外,肥西大规划也已曝光,本年也会起头大扶植,肥西成长前景夸姣。

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